Sei proprietario di un immobile?
Ristrutturalo a COSTO ZERO
Superbonus 110%
Pensiamo a tutto noi!
Sei proprietario di un immobile?
Ristrutturalo a COSTO ZERO
Che cos’è il Superbonus?
Il Superbonus 110% è un’agevolazione fiscale a cui si ha diritto, nel caso in cui si effettuino determinati interventi su immobili residenziali. Ciascun soggetto può detrarre dalla propria Dichiarazione dei Redditi, in un periodo di 5 anni, un credito di imposta pari al 110% del costo dei lavori realizzati sull’immobile. Oppure può decidere di cedere, cioè di ‘vendere’, il proprio credito di imposta alla ditta costruttrice, alle banche o a terzi. Questo significa che, nella maggioranza dei casi, si possono realizzare i lavori di ristrutturazione a costo ‘zero’, semplicemente cedendo il proprio credito e ricavandone una somma pari all’importo dei lavori stessi.
Chi può beneficiare del Superbonus?
Il superbonus è stato pensato a favore dei soggetti che eseguono interventi di riqualificazione che assicurino all’edificio il miglioramento di almeno 2 classi energetiche. La detrazione spetta al proprietario, al nudo proprietario, al titolare di usufrutto, comodato d’uso o contratto di locazione, anche finanziaria, purché regolarmente registrato.
Chi può beneficiare del Superbonus?
Il superbonus è stato pensato a favore dei soggetti che eseguono interventi di riqualificazione che assicurino all’edificio il miglioramento di almeno 2 classi energetiche. La detrazione spetta al proprietario, al nudo proprietario, al titolare di usufrutto, comodato d’uso o contratto di locazione, anche finanziaria, purché regolarmente registrato.
Hai una casa di proprietà?
Potrai godere di un risparmio sulle bollette e vivere in una casa davvero sicura rispetto al rischio sismico. Senza spendere o anticipare acconti sui lavori!
Vivi in un condominio?
Sono tanti i lavori che possono essere fatti a costo zero. I miglioramenti sullo stabile si riflettono sulla tua proprietà. Abbatti i costi delle utenze!
Possiedi una seconda casa?
Ora puoi aumentare il valore del tuo patrimonio immobiliare. Accresci il profitto in caso di vendita o di affitto della tua casa. Senza costi o difficoltà!
È importante sottolineare che il credito di imposta è riconosciuto a tutti i soggetti sopra indicati,
anche a chi non ha un importo di IRPEF da pagare tanto elevato da poter recuperare il proprio credito in cinque anni.
Quali sono i lavori edili
ammessi al Superbonus ?
Isolamento termico “cappotto”
Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale
Interventi strutturali antisismici
Restauro e risanamento (demolizione, ricostruzione)
Sostituzioni infissi e caldaia
Installazione di impianti solari fotovoltaici
Infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici
Isolamento termico “cappotto”
Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale
Interventi strutturali antisismici
Restauro e risanamento (demolizione, ricostruzione)
Sostituzioni infissi e caldaia
Installazione di impianti solari fotovoltaici
Infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici
Come ottenere il Superbonus?
La procedura per ottenere il bonus non è semplice.
Esistono una serie di passaggi obbligati che necessitano il coinvolgimento di più professionisti qualificati e abilitati per legge.
I passaggi principali sono i seguenti:
Verifica della conformità urbanistica dell’immobile
Sopralluogo e analisi preliminare dello stato dell’immobile ed esame di fattibilità per il superamento di due Classi Energetiche (APE preliminare)
Stesura del progetto e presentazione presso gli organi competenti
Asseverazione della conformità delle opere,
comunicazione a ENEA, APE Definitivo
Rilascio visto di conformità* e cessione del credito*
*Attestazione di sussistenza dei presupposti per il diritto al credito. *Predisposizione della documentazione richiesta dalle banche e contrattualistica.
Bonus Sicuro.
Quali sono i benefici del nostro protocollo?
Affidarsi a un’impresa che si avvale di professionisti che operano in team, specializzati negli ambiti della regolarità urbanistica, della regolarità fiscale, della contrattualistica e della cessione del credito, significa avere tutto il supporto e l’assistenza necessari per muoversi con competenza e sicurezza attraverso l’intricata normativa del Superbonus. In definitiva, significa godere di:
Procedure semplificate
Unico interlocutore
Unica fatturazione
Un team completo per ottenere il Superbonus 110%
La nostra impresa ha un’esperienza ultraventennale nel settore edile e attraverso l’attività coordinata dei professionisti affiliati, abilitati per legge negli ambiti richiesti, può darti la certezza della cessione del credito. La nostra impresa gode della solidità patrimoniale per realizzare le opere previste sul tuo immobile, e per far sì che le banche accettino di attuare il percorso di cessione del credito.
“Il nostro obiettivo è realizzare le opere a costo zero
rispettando il giusto protocollo legale/fiscale”
Il team è composto da
Consulente Gestionale
Coordinamento del team e rapporti coi clienti
Studio Legale
Contrattualistica
Studio di Commercialista
Aspetti fiscali e normativi.
Visti di conformità.
Consulente bancario
Gestione dei rapporti con banche
convenzionate per la cessione
Impresa di costruzioni
Interlocutore unico del cliente in tema di fatturazione e cessione
Studio di Ingegneri e Architetti
Analisi preventive, progettazione e asseverazioni
Sei un professionista o un’impresa di costruzioni?
Hai un portafoglio di clienti interessati a beneficiare del superbonus,
ma necessiti dell’assistenza di alcune figure presenti nel nostro protocollo per gestire tutte le procedure fino alla cessione del credito?
Saremo felici di accoglierti all’interno del nostro team e di collaborare per fornire ai tuoi clienti un servizio completo e senza complicazioni.
Potrai gestire direttamente il tuo ruolo secondo le tue competenze.
Noi ci occuperemo degli ambiti rispetto ai quali necessiti di un supporto.
Hai bisogno di chiarimenti? Contattaci!
TECNO SYSTEM SRL
Strada del Bargello 80
47881 Dogana RSM
XTEC SRL (Rapp. Fiscale)
Via Bruxelles, 57 – 47924 Rimini
P.Iva 04 457 240 408
SG CONSULTING
Viale Ruggero Baldini, 5
47921 Rimini RM
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